In navolging van de woonvisie heeft GroenLinks een motie ingediend. Deze motie heeft als doel om de ongewenste waardevermindering van woningen tegen te gaan, welke het gevolg zullen zijn van de huidige woonvisie van de gemeente Midden-Drenthe
Motie: Startersleningen
Motie:
Ingevolge artikel 35 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden voor de gemeenteraad.
Behorende bij:
Raadsvoorstel nr 17 d.d. 28 januari 2010 inzake Beleidsvisie thema Wonen.
Inhoud:
1.De grondprijs voor starterswoningen daar waar een huidig woningaanbod in deze doelgroep is, niet kunstmatig laag houden. Maar de marktconforme prijs hanteren
2.Dit te compenseren door de starerslening uit te breiden naar huizen met een prijs van maximaal € 200.000,-
3.Door de reële prijs voor starterswoningen te vragen hoeft er geen anti-speculatiebeding meer in de verkoopacte te worden opgenomen.
4.Op deze wijze actief de doorstroming bevorderen en daardoor de druk op de huizenprijzen te verminderen en te voorkomen dat huidige inwoners van Midden-Drenthe hun woning in waarde zien dalen.
Toelichting:
1 Momenteel is er een breed aanbod van woningen met een vraagprijs onder de € 175.000,- als de gemeente hier starterswoningen naast gaat bouwen met een kunstmatig lage kostprijs, zullen deze mensen hun woning nog moeilijker verkopen en de waarde van hun huis zien dalen.
2 Door de starterslening te verruimen naar € 200.000,- komt er een nieuwe doelgroep vrij, waardoor de doorstroming verbeterd.
3 Momenteel is de gemeente haar geld kwijt wanneer een kunstmatige goedkope starterswoning na x aantal jaar wordt doorverkocht. Door niet de bouw te subsidieren, maar starters met een lening te helpen, blijft het geld beschikbaar voor de doelgroep, de starters op de woningmarkt.
4 De starters houden zelf de waardevermeerdering van hun huis.
Handtekening
De fractievoorzitter van GroenLinks:
B.S. Langenkamp